Khi tôi mua ngôi nhà của mình 9 năm trước, con trai tôi chuẩn bị bước sang tuổi ba và tôi say sưa trong việc sở hữu Slice of the American Dream của tôi. Trở thành một người mẹ đơn thân là (và là!)
Nhà tôi mười tuổi khi tôi mua nó, và nó ở trong tình trạng tuyệt vời. Tuy nhiên, khi thời gian trôi qua, một loạt các vấn đề đã xuất hiện. Tôi nghĩ rằng cách xử lý của tôi (hoặc không xử lý) cải thiện nhà là khá điển hình cho những người phụ nữ độc thân sở hữu nhà riêng của họ. Hy vọng, kinh nghiệm của tôi sẽ giúp bạn điều hướng các vùng nước cải thiện nhà. Đây là những gì tôi đã học được:
1. Bạn có thể đi những nơi với một cuốn sách tốt và một hộp công cụ. Giáng sinh của năm tôi chuyển đến, chị gái và anh rể của tôi đã cho tôi một hộp công cụ chứa đầy những điều cơ bản: tua vít, cờ lê, búa, móng tay, đai ốc và bu lông, v.v. Họ cũng đã cho tôi một cuốn sách về sửa chữa nhà cơ bản. Món quà của họ thực sự cung cấp cho tôi các công cụ tôi cần, nhưng nó cũng cho tôi sự tự tin rằng tôi có thể giải quyết các dự án cải thiện nhà nhỏ. Lời khuyên của tôi: Đầu tư vào một số công cụ và sử dụng một cuốn sách hoặc nguồn trực tuyến để hướng dẫn bạn thông qua việc bảo trì thường xuyên mà ngôi nhà của bạn yêu cầu.
2. Yêu cầu lời khuyên. Là một phụ nữ độc thân hiện 49 tuổi và có kiến thức hạn chế về các vấn đề cải thiện nhà phức tạp hơn, tôi luôn sợ rằng tôi sẽ bị một công ty sửa chữa lợi dụng. Ví dụ, khi máy điều hòa không khí của tôi bị phá hủy vào một ngày hơn 100 độ, tôi không có cách nào để biết liệu tôi có thực sự cần một đơn vị mới hay không. Tôi đã học cách kêu gọi hàng xóm, thành viên gia đình và bạn bè – người có kiến thức tập thể vượt quá tôi – để có được ấn tượng của họ. Họ đã đưa tôi đi đúng hướng vào một số dịp.
3. Giữ các tab trên hàng xóm. Tất cả các ngôi nhà trong vùng lân cận của tôi được xây dựng bởi cùng một người xây dựng gần như cùng một lúc. Làm quen với hàng xóm của tôi và nói chuyện với họ về cải thiện nhà đã giúp tôi hiểu được những gì để lên kế hoạch. Ví dụ, hai năm trước tôi bắt đầu thấy rằng những ngôi nhà xung quanh tôi đã bắt đầu có được những mái nhà mới. Mặc dù tôi không có một mái nhà bị rò rỉ, một vài tháng trước tôi đã quyết định mái nhà. Tôi muốn chủ động nên tôi đã không bị mắc kẹt với chi phí sửa chữa vách thạch cao ngoài chi phí của một mái nhà mới.
4. Yêu cầu giới thiệu, và sau đó tự kiểm tra chúng. Thông qua giới thiệu của hàng xóm, tôi đã có thể tìm thấy một thợ lợp tuyệt vời, một họa sĩ nhà bên ngoài hoàn hảo và một anh chàng gạch tuyệt vời. Nhưng tôi không chỉ dựa vào Lời của họ. Tôi luôn luôn – lặp lại, luôn luôn – kiểm tra với Ban cấp phép nhà thầu của tiểu bang để xác minh giấy phép của họ và với văn phòng kinh doanh tốt hơn để kiểm tra các khiếu nại trong quá khứ. Tôi nhận được tất cả các ước tính bằng văn bản, và yêu cầu bằng chứng bảo hiểm.
5. Đừng gục đầu vào cát. Đã có nhiều hơn một lần khi tôi chọn không giải quyết vấn đề cải thiện nhà và tôi luôn hối hận. Tôi biết, ví dụ, bên ngoài lò sưởi của tôi có một chút thối khô. Thật không may, bằng cách để nó đi quá lâu, nó tốn kém hơn nhiều so với khi tôi đã xử lý nó ngay lập tức.
6. Lập danh sách. Lời khuyên cuối cùng này là cơ bản, nhưng quan trọng. Bắt đầu và giữ một danh sách cải thiện nhà. Là một bà mẹ đơn thân, tất cả đều quá dễ dàng để bị cuốn vào tốc độ bận rộn của cuộc sống hàng ngày và để cho việc bảo trì nhà thường xuyên rơi xuống bên đường. Tôi chia danh sách cải thiện nhà của mình thành ba phần: một cho các mục cần chú ý trong ba tháng tới; Một cho các dự án cải thiện nhà cho năm tới; Và một trong đó ánh xạ những gì tôi muốn hoàn thành với ngôi nhà trong năm năm tới. Các danh sách ngắn hạn và trung hạn giúp tôi có động lực, trong khi danh sách dài hạn của tôi giúp tôi tiết kiệm tiền cần thiết cho các mặt hàng vé lớn.